提到大温的在售房型，大家都知道独立屋、城市屋、公寓这三类。其实，大温房屋类别远不止三类，还有双拼屋（Duplex）和多拼屋。

然而，无论是大温地产局数据里、还是各大房产买卖平台上的分类里，如今都很难找到双拼屋。在大温，双拼屋正在变得越来越少。作为城市屋和独立屋之间的折中选择，为何双拼屋如此稀有，甚至要退出历史舞台？

在如今，如果想买房的话，是否值得考虑双拼屋？哪怕供应量如此至少，也要找出一套心满意足的？首先要谈的是双拼屋的“纠结点”，它为何让人又爱又恨，为何让人无法做出抉择？

和亲戚朋友住一起的最佳之选，但如果自己住……

双拼屋是一个很矛盾的存在，如果你想和亲人住的尽可能近，但又不想共处一室的话，那么双拼屋太合适不过了：共享一块土地，又彼此独立；

但如果想自己住？双拼屋又变得很尴尬：邻居是陌生人，和你看起来在共享一栋独立屋，总感觉怪怪的。大多数华人在大温并没有近亲，很难找到和你一起买双拼屋的人，所以即便双拼屋性价比不错，也下不了手。

性价比看似高于城市屋，但地段却……

双拼屋比城市屋看起来更像独立屋、土地更大、前后院更大、而且还没有物管费。看起来性价比更高？但你可能忽视了一个大问题：

大温的城市屋一般处在交通要道，生活便捷，旁边有天车、商场、超市。但大温的双拼屋和独立屋的地段差不多，基本上不会出现在交通枢纽处，想步行范围内搞定一切，是天方夜谭。

采光、隔音，都让双拼屋不像真正的独立屋

如果选择双拼屋，大家都想把它定义为独立屋，所以对居住有很多要求，但双拼屋的采光和隔音却有天然劣势：两套房屋连在一起，侧面完全没有窗户，而且离的比Townhouse还近，隔音效果不尽如人意。

这会让双拼屋居住起来有很大困扰：我的邻居离我前所未有的近，让我不觉得自己在住“独立屋”，除非身边是亲人或者好友，否则还是不能随心所欲地生活。

高密度城市规划，让双拼屋成为牺牲品

大温未来将会以高密度的住宅为主，在一块土地上如果不建独立屋的话，与其建双拼屋还不如建城市屋：空间利用率更高、产生的价值更大。两栋各2500尺的双拼屋连在一起，何不弄4栋各1200尺的城市屋？

双拼屋从来就没有成为过大温、乃至整个加拿大地产界的主流房型，曾经是小众，现在成了小众里的小众。

一家出问题，另一家会受牵连

继续说回双拼屋存在的问题，不同于物业负责的城市屋、公寓小区，双拼屋完全是自己管自己，如果你的邻居出现问题，比如火灾、漏水，那么会直接牵连到你。

当然房屋保险能搞定不少问题，但一旦出了事，投入的人力物力、时间成本都是很大的。你不仅要做好自己，还要提防一个可能会“搞事情”的邻居。打个不恰当的比喻，你们就像“连体人”……

房屋修缮，也会出现很多难题

双拼屋紧紧相连，如果一家没有维护好，损伤了外墙、屋顶的话，另一家也会受到牵连。而且，在修缮房屋时，还得考虑建材匹配度、瓦片一致、还需要担心有没有霉菌蔓延到自己家。

但，双拼屋是真正的联排别墅

尽管双拼屋存在诸多缺点，但支持者却认为，只需一个理由，就让双拼屋很有购买的理由：因为这是真正的联排别墅，而华人很适应联排别墅这个概念。

在大温、包括在整个加拿大，非常难找真正意义上的联排别墅：空间够大、房屋够多、有自己的土地、没有物业、价格适中，唯一符合条件的正是双拼屋。

在同等建筑面积和土地面积下，双拼屋一般比独立屋便宜20%以上，这会让它的很多缺点被弥补，毕竟价格便宜，总是要付出一些代价的。